Energieeffizienz Preisratgeber
Fassadendämmung: Kosten, Systeme und Wirtschaftlichkeit
WDVS, vorgehängte Fassade oder Kerndämmung: Was eine Fassadendämmung kostet, welche Systeme es gibt und wann sie sich besonders lohnt.
Fassadensanierung
Fassadensanierung – Schutz, Optik und Energieeffizienz
Die Fassade ist Visitenkarte und Schutzschicht zugleich. Risse, abplatzender Putz oder Feuchtigkeit sollten zügig behoben werden. Wer ohnehin ein Gerüst stellt, sollte über eine Fassadendämmung nachdenken – sie gehört zu den wirksamsten Maßnahmen gegen Wärmeverluste.
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Ihre Vorteile
Warum sich ein Fachbetrieb für Fassadensanierung lohnt
Bausubstanz schützen
Intakter Putz und Anstrich halten Feuchtigkeit vom Mauerwerk fern.
Heizkosten senken
Eine Außendämmung reduziert den Wärmeverlust über die Wände erheblich und beseitigt viele Wärmebrücken.
Neues Erscheinungsbild
Farbe, Putzstruktur oder Verkleidungen verleihen dem Haus ein modernes Gesicht.
Förderung
Dämmmaßnahmen an der Fassade werden über die BAFA-Einzelmaßnahmen gefördert.
Leistungen
Typische Projekte im Bereich Fassadensanierung
Putzsanierung & Anstrich
Risse schließen, Putz ausbessern und mit einem neuen Anstrich schützen.
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Dämmplatten mit Armierung und Oberputz – die verbreitetste Fassadendämmung.
Vorgehängte hinterlüftete Fassade
Dämmung plus Verkleidung aus Holz, Faserzement oder Metall – langlebig und bauphysikalisch robust.
Kerndämmung
Einblasdämmung bei zweischaligem Mauerwerk – schnell und vergleichsweise günstig.
Planung
Darauf kommt es bei der Planung an
Fassade begutachten
Ursachen von Rissen oder Feuchtigkeit klären, bevor saniert wird.
Mit Fenstern abstimmen
Idealerweise werden Fenster vor oder zusammen mit der Dämmung getauscht – das vermeidet Wärmebrücken.
Genehmigung & Grenzabstand
Dämmung auf der Grundstücksgrenze oder im Denkmalschutz erfordert Abstimmung mit Nachbarn bzw. Behörden.
Witterung
Putz- und Dämmarbeiten brauchen frostfreies, trockenes Wetter.
Kosten
Kosten für Fassadensanierung im Überblick
Fassadenarbeiten werden pro Quadratmeter Fassadenfläche kalkuliert. Das Gerüst ist ein fester Kostenblock.
| Leistung | Orientierungswert |
|---|---|
| Putz ausbessern & neu streichenje nach Schadensbild | ca. 50 – 100 €/m² |
| Wärmedämmverbundsystem (WDVS)inkl. Oberputz, zzgl. Gerüst | ca. 140 – 250 €/m² |
| Vorgehängte hinterlüftete Fassadeabhängig von der Verkleidung | ca. 200 – 400 €/m² |
| Gerüstfür einige Wochen Standzeit | ca. 8 – 15 €/m² |
Orientierungswerte inkl. Mehrwertsteuer, Stand Oktober 2026. Die BAFA-Grundförderung für Dämmmaßnahmen beträgt 15 %.
Diese Faktoren bestimmen den Preis
1
Fassadenfläche & Höhe
Mehrgeschossige Gebäude benötigen aufwendigere Gerüste.
2
Dämmstoff & Stärke
Mineralwolle, EPS, Holzfaser – mit unterschiedlichen Preisen und Eigenschaften.
3
Details
Fensterbänke, Laibungen, Rollladenkästen und Anschlüsse machen einen großen Teil des Aufwands aus.
4
Untergrund
Schadhafter Putz muss zuerst saniert werden.
5
Oberfläche
Riemchen, Holz- oder Faserzementverkleidungen sind teurer als Putz.
So funktioniert’s
In drei Schritten zum passenden Fachbetrieb
-
Schritt 1
Projekt beschreiben
Sagen Sie uns in wenigen Schritten, was Sie renovieren, einbauen oder modernisieren möchten – und wo.
-
Schritt 2
Passende Fachfirmen finden
Wir prüfen Ihre Angaben und suchen Fachbetriebe aus unserem Netzwerk, die zu Ihrem Vorhaben und Ihrer Region passen.
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Schritt 3
Angebote vergleichen
Sie vergleichen die Angebote in Ruhe und entscheiden selbst, ob und mit wem Sie Ihr Projekt umsetzen.
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FAQ
Häufige Fragen zu Fassadensanierung
Bei unsanierten Häusern bis Baujahr ca. 1978 ist die Außenwand oft eine der größten Wärmeverlustflächen. Wirtschaftlich besonders sinnvoll ist die Dämmung, wenn ohnehin ein Gerüst gestellt oder der Putz erneuert werden muss.
Nicht, wenn sie fachgerecht geplant ist. Im Gegenteil: Wärmere Innenwandoberflächen verringern das Schimmelrisiko. Wichtig ist ein angepasstes Lüftungsverhalten.
Für ein Einfamilienhaus mit WDVS sind etwa drei bis sechs Wochen realistisch, abhängig vom Wetter.
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